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酒店建筑策略设计招标书日期：2020-03-21 来源：作者：汇桔网浏览：334评论：0 核心提示：【酒店建筑策略设计招标书】1.项目背景和开发理念：酒店业的景气在近五年间有了长足的进步

　　酒店建筑策略设计招标书日期：2020-03-21 来源：作者：汇桔网浏览：334评论：0 核心提示：【酒店建筑策略设计招标书】1.项目背景和开发理念：酒店业的景气在近五年间有了长足的进步，其中尤以上海的兴盛景象【酒店建筑策略设计招标书】

　　1.项目背景和开发理念：

　　酒店业的景气在近五年间有了长足的进步，其中尤以上海的兴盛景象最为突出。经济的持续高速增长，门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野，生活环境、人的价值观、精神意识和花费习性正在发生前所未有的变革，大家开始不再满足于由经济进步、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实，而去探寻一种新的价值和生活体验，度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中尤为重要的位置。

　　对于酒店业来说，住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦，酒店的用途开始着眼于为大家的生活供应更多的梦想和可能性。为适应多样化进步带来的多样化需要，个性化和功能复合化已成为酒店进步的两大趋势。

　　酒店里不会有款式和布置相同的房间，不一样的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间，搭配出不一样的个性和心情，在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。Boutique，不再仅仅是个源于法文单词的形容词，它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调高雅感受性的代名词和形象标志。

　　借用这一定义，是期望本项目可以代表新世纪新一代精致生活、流行品位的时髦生活态度，成为当地乃至极具号召力的流行休闲娱乐场合和话题效应的原创建筑。

　　本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流花费群的需要空白，而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位，也有助于为客房推销打造独一无二的差异化角逐优势。丰富而有特点的餐饮休闲娱乐功能，充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑，吸引和聚集很多人群，为进驻酒店的企业带来可观的人流和商机。

　　2.本次招标项目名称：

　　项目之名称：__________置业有限公司综合生意楼

　　用地性质：公共设施用地

　　建设用地面积：____平米

　　建筑容积率：不大于___%

　　建筑密度：不大于_____%

　　绿地率：不小于_______%

　　建筑后退基地边界距离：____米

　　退道路红线：_____米

　　3.项目地点：

　　______市工业综合开发区。西、北临四季绿庭生态园和会所，东*A4莘奉金高速公路，南依A4航南公路出口。

　　4.招标方法：国际、国内公开招标

　　5.设计内容建议和设计成就需要

　　设计内容建议包含以下三大多数内容：

　　综合餐饮休闲娱乐中心

　　①大堂

　　②大型品牌餐饮

　　③日式餐饮店个

　　④小型特点饭店个

　　⑤咖啡吧

　　⑥各式夜店和茶馆

　　⑦养生理疗桑拿+泰式或印度式SPA

　　⑧迪厅+夜店+卡拉OK+夜总会

　　⑨多功能影院

　　⑩小型多媒领会议室

　　⑧电玩、游艺中心、儿童嬉戏园

　　⑩运动健身中心

　　⑩人工沙滩水疗室内温水泳池

　　设计企业可在不限于上述参考建议上提出自身的策略

　　度假休闲酒店

　　①顶层空中别墅≯____套

　　②次顶层商务酒廊

　　③豪华休闲套房≯___套

　　④休闲套房≯_____套

　　⑤特大双人房≯______套

　　⑥个性双人房≯_套

　　以上百分比为套数比，可分析复式结构

　　停车点

　　设计成就包含总平面设计图、单体平面、立面、剖面图、主体建筑日景、夜景透视成效图、人口大堂透视成效图、建筑规划设计总说明、功能布局图及说明、交通组织剖析图及说明、景观剖析图及说明、规划用地各项技术指标、资金投入估算。

　　6.资质需要：

　　境内外凡经合法注册并具有法人资格，具有与工程需要相符合的资质的设计承包商均可报名。

　　报名时请提交以下资料：

　　法人代表授权书，营业执照

　　建筑工程甲级设计资质证书复印件

　　相应的营业额证明文件

　　设计单位简介，拟负责本项目建筑师简介及营业额

　　经办人有效身份证复印件

　　如报名单位为联合竞标形式的，则须出具组成联合竞标协议书，其中联合竞标伙伴中至少有一家为境内法人单位

　　设计收费报价书

　　填写完整的附表一~附表三

　　业主将依据报名单位的营业额、资质和设计收费水平进行资格预审，从中挑选4家参加建筑策略设计竞标。国内设计单位需要为建筑设计甲级设计资质，境外设计单位要具有有关营业额、经验的知名企业参加，或与国内具有建筑设计甲级设计资质的设计单位联合竞标。

　　7.评审方法：

　　业主将组织各方面专家组成评审委员会，对参加的4家设计单位提交的设计成就和设计费报价书进行综合评审，确定一个优胜策略。优胜策略提出单位与业主签订设计委托合同并签订建筑策略版权出让协议，依据设计合同的需要完成推行建筑策略设计。其余参赛策略所有权归业主所有。

　　本次未获优胜策略的参赛单位依名次将获得投标竞赛补偿，具体为：

　　第二名投标竞赛补偿费人民币万元。

　　第三名投标竞赛补偿费人民币万元。

　　第四名投标竞赛补偿费人民币万元。

　　8.招标报名日期：

　　年____月____日___：____时~____年____月____日____：____时。

　　9.报名方法：

　　以电子文件、传真形式、邮寄方法发送。报名人将第6条需要的资料备齐并填妥附表一~附表三在报名时间内送到。

　　报名截止后，招标人依据报名状况进行资格预审，从中选择4家设计单位正式参与建筑策略设计竞标，并发函通知，领取设计所需有关文件、组织现场答疑。未入选单位恕不另行通知。

　　10.资格预审时间：____年____月____日~____年____月____日。

　　11.单位名称：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　【招标书写作需要注意的地方】

　　招标书写作是一种严肃的工作，需要注意：

　　周密严谨。招标书不但是一种广告，而且，也是签订合同的依据。因而，是一种具有法律效应的文件。这里的周密与严谨，一是内容，二是措辞。

　　简单明确。招标书没有必要长篇大论，只须把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌。

　　注意礼貌。这个时候涉及的是买卖贸易活动，要遵守平等、诚恳的原则，切忌盛气凌人，更反对低声下气。

　　
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