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2020年市区廉租住房保障工作策划方案日期：2020-02-12 来源：作者：汇桔网浏览：389评论：0 核心提示：一、保障范围和目的（一）范围：中心城市新罗区所辖各街道办事处、乡镇人民政

　　2020年市区廉租住房保障工作策划方案日期：2020-02-12 来源：作者：汇桔网浏览：389评论：0 核心提示：一、保障范围和目的（一）范围：中心城市新罗区所辖各街道办事处、乡镇人民政府。（二）目的：对人均住房建筑面积低于15平米的城

　　一、保障范围和目的

　　（一）范围：

　　中心城市新罗区所辖各街道办事处、乡镇人民政府。

　　（二）目的：

　　对人均住房建筑面积低于15平米的城镇低收入家庭（包括城镇最低收入家庭）推行保障。

　　二、保障条件

　　廉租住房申请家庭须同时符合以下三个条件：

　　（一）申请人须获得新罗区城镇户籍时间满3年，并在市区工作或居住；

　　（二）申请家庭自申请之近日连续6个月人均月收入低于城市低保准则3倍以内，即本年度为585元/月（含）；

　　（三）无房户或人均住房建筑面积低于15平米的住房困难户。

　　三、保障方法

　　廉租住房保障实行租赁补贴与实物配租相结合的方法，采取先租赁货币补贴，逐步向实物配租过渡的方法。

　　（一）享受租赁货币补贴的家庭，领取补贴后，自行到市场租赁住房或用于冲抵租金。

　　（二）实物配租优先解决无房家庭，并根据先解决低保家庭，后解决低收入家庭的顺序进行，同等条件下特殊困难家庭优先。今年下半年依据部分可供房源进行分配。20xx年度需要实物配租的家庭，经复核符合廉租住房保障条件的，通过评分后符合实物配租的优先安排。因房源不足未能安排住房的，可轮侯到下一批次廉租住房可供房源中安排，或同等条件的申请户以摇号方法确定入围。廉租住房实物配租分配及管理有关规定另行拟定。

　　四、补贴准则

　　（一）廉租住房保障面积为人均住房建筑面积15平米。对自住住房（自有房屋，或居住爸爸妈妈、子女的房屋）的家庭，按与可享受保障面积准则的差额计算配租面积。

　　（二）按可享受的保障面积，每人每月每平米的租赁补贴准则：低保家庭为6元，低收入家庭为3元。

　　租赁公房的家庭，若实质租金低于租赁补贴准则的，按实质租金进行补贴。实质租住面积低于可享受保障面积准则的部分，可进行租赁补贴。

　　五、申请资料

　　（一）新申请家庭（即第一次申请和中断保障后重新申请的家庭）应供应以下资料：

　　1、申请家庭成员身份证、户口薄和婚礼证；

　　2、申请家庭成员收入证明。城镇低保家庭供应民政部门颁发的城镇居民最低生活保障金领取证，城镇低收入家庭应供应家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的家庭收入证明；

　　3、申请家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的住房情况证明。属自住住房的应供应房屋所有权证明，属租赁单位公房或政府直管公房的，应供应租赁合同和租金收据，属租赁市场住房的应供应租赁方房屋所有权证明和租赁合同；

　　4、申请人为非户主的，应出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书；

　　5、户主如实填写《**市区廉租住房保障申请审批表》，并签名承诺；

　　6、需要提交的其他证明材料。

　　（二）20xx年已享受保障家庭应供应以下资料：

　　1、如实填写《**市区廉租住房保障年度复核表》，并签名承诺。如已不属于20xx年城镇最低生活保障待遇属城镇低收入家庭的，应当供应家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的家庭收入证明；

　　2、家庭人口、住房情况等状况发生变化的变更证明；

　　3、需要提交的其他证明材料。

　　六、审核认定

　　（一）城镇户籍认定。需认定共同申请的家庭成员具有新罗区城镇户籍和家庭人口数，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、爸爸妈妈。

　　（二）住房面积核定。家庭人均住房建筑面积根据自住住房或租赁公房面积，除以申请家庭人口数计算确定。

　　（三）人均月收入核对。家庭收入是指共同生活的家庭成员的全部货币收入，主要包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险、有价证券、储蓄存款及利息、借出款及红利、资产收入和其他收入。

　　七、工作时间安排

　　（一）宣传阶段（7月20日—7月27日）。组织召开新罗区政府、各街道办事处、企划专员是干什么的2020年市区廉租住房保障工作策划方案乡（镇）人民政府、区直有关部门和市直有关部门有关负责人参加的20xx年度廉租住房保障工作会议，传达学习有关政策规定，进行动员部署，落实具体工作，并通过《闽西日报》、电视台和**建设信息网发布公告等多种形式，拓展宣传。

　　（二）申请、审核阶段（7月28日—8月21日）。符合廉租住房保障条件的新申请家庭到户口所在地的街道办事处、乡（镇）人民政府（以下简称“受理机关”）提出申请，领取《**市区廉租住房保障申请审批表》。

　　20xx年度已享受租赁补贴并符合条件的家庭到受理机关领取《**市区廉租住房保障年度复核表》，按需要如实完整填写，同时需供应齐全完整的申请资料。

　　材料备齐后，居委会和受理机关对申请家庭的人口、收入、住房情况等状况进行核实，签署初审建议，并在居委会和受理机关公共场合内各张榜公布7日，公示无异议的或异议不成立的，将表格和有关材料一并报送上一级受理。受理机关将符合条件的家庭申请资料报送新罗区民政局复核后，再报送市房改办。

　　（三）复核、公示和登记阶段（8月22日—9月中旬）。市房改办收到申请资料、组织房管等有关部门复核后，签署核准建议，对符合廉租住房保障规定条件的，在《闽西日报》、**建设信息网站上或以其他方法予以公示，公示期限为7日。

　　对经公示无异议或异议不成立的，报市建设局批准，作为廉租住房保障对象予以登记。对不符合条件的，不予登记，并出具书面通知，说明理由。

　　八、工作需要

　　（一）加大组织领导。当地政府是落实廉租住房规范建设的责任主体，务必要从保增长、保民生、保稳定的大局出发，加大组织领导，把解决城市低收入家庭住房困难，作为政府公共服务的要紧职责来抓。需要新罗区政府所辖各街道办事处、乡（镇）人民政府和民政部门主要领导要亲自抓，明确一名领导具体负责，打造专门工作机构具体组织推行；市直各有关部门要落实具体责任，积极主动做好有关工作，切实把好事办实办好。

　　（二）严格审查程序。坚持按程序实行全程阳光操作，接受社会监督，确保公正、公平、公开。

　　（三）严明申报纪律。对不如实申报家庭人口、收入、住房情况或者上报不真实资料的家庭，一经发现，将取消其两年内的申请

　　保障资格，并依法收回已发放的补贴资金，记入个人不诚信档案。

　　（四）住房保障主管部门及有关部门的员工或者政府确定的推行机构的员工，在廉租住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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