北京离婚买房限购最新解答！官方正规网站首页-生活糗事百科

【导语】：2021年8月5日，市住房城乡建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》），相关解答见正文。

　　2021年8月5日，市住房城乡建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》），相关解答如下：

　　一、关于《公告》执行时间问题

　　《公告》不溯及既往。即2021年8月5日（含）前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭，仍按照原政策执行。

　　二、“原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房”如何理解。下面分类解读：

　　(一)本市户籍家庭(家庭中夫妻双方或其中一人为本市户籍的家庭)，包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭

　　A、B离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，分以下三类情形：

　　第一类情形

　　A、B离异后，三年内未再婚或复婚的。不论离婚时房产如何分配(房产全部归A，或房产全部归B，或房产分属A、B)，也不论离异后房产是否转出，A或B从离异时间起算的三年内均不允许在京购房。

　　第二类情形

　　A、B离异后，一方或双方均再婚组建新家庭的。再婚后，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房，但需要强调的是：新购住房不能由A(或B)单独签约。

　　第三类情形

　　A、B离异后复婚的。视同恢复原家庭状态，是否可以购房，需根据该家庭届时拥有住房套数，按本市已婚家庭审核购房资格确定。

　　(二)非本市户籍家庭(符合连续5年缴纳社保或个税所得税)

　　A、B离异前家庭名下拥有住房套数为1套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，如果未再婚或复婚的，则不论离婚时房产如何分配，也不论离异后房产是否转出，A或者B从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。但再婚或双方复婚的，需根据再婚或复婚后家庭届时拥有的住房套数，按已婚家庭审核购房资格确定。

　　(三)拟在通州区购房的家庭

　　2015年8月15日本市出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》(京建法[2015]12号)，对通州区实施差别化的限购政策。

　　如A、B在离异前符合在通州购房条件的，离异后，一方或双方按单身家庭申请购房，如果仍符合通州区的限购政策，可以在通州区购房。

　　最后，请注意：离婚之日起三年内的限购审查，是针对离异前原家庭名下拥有住房套数进行审查的。同时，我委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序，对骗购行为将追究法律责任，涉及刑事犯罪的将移交公安机关处理。

生活糗事百科十大公认品牌排行榜官方网站首页_百度百科品牌排行榜前十名

本文标签：

北京离婚买房限购最新解答！http://sgcognac.com/minsheng/21468.html

生活糗事百科十大公认品牌排行榜官方网站首页_百度百科品牌排行榜前十名官方推荐

99.99%的用户同时也查看了：

十大民生品牌外地人在广州买房需要几年社保...... 2023-10-31

本地宝办事指南提供外地人在广州买房需要几年社保有关的信息，非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起......

十大民生品牌西安人才落户审核通过要多久...... 2023-10-31