何成杰关于合资成立物业公司项目可行性研究报告
以专业化物业企业→规模化物业业务→精细化品牌物业→综合性物业管理服务商的发展方向，以习近平新时代中国特
关于合资成立物业公司项目可行性研究报告
【报告名称】
关于合资成立物业公司项目可行性研究报告
【使用范围】
融资、招商、项目路演、项目介绍、谈判合作、项目并购、商业合作、股权并购等
【编制单位】
成都中哲企业管理咨询有限公司
【服务特色】
工程类服务特色（全行业工程咨询甲、乙、丙级资质）、投融类服务特色（六大服务模块、投融资增值服务）、24小时答疑
【报告格式】
PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版（普装版、精装版）
【交付方式】
Email电子版、特快专递纸介版
【郑重申明】
中哲咨询严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户具体报告。
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咨询电话：
028-65279680
项目简介
1、项目概况
以专业化物业企业→规模化物业业务→精细化品牌物业→综合性物业管理服务商的发展方向，以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指引，抢抓物业经济发展历史机遇，坚持开放合作，广泛整合资源，构建物业经济生态圈，建立XX以及XX省物业管理市场产业体系。
合资公司设立后，前期主要对投资方现有及未来物业进行管理；后期待公司运营较为成熟后，将积极参与市场化竞争，争取集团外物业项目的运营管理，实现业务的对外承接，具体包括政府部门物业、事业单位物业以及XX区域内知名的国企、民企业务等。
2、报告引言
《关于XX空港交通综合服务有限公司与XX物业管理有限公司合资成立物业公司项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括公司成立背景及必要性、物业市场分析、公司组建方式、公司发展模式、财务分析、风险分析角度对项目进行调查研究和分析比较，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
2、数据来源
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情况
1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
前言
第一章公司成立背景PEST分析
1.1 P-政策环境：相关政策的陆续出台为物业行业发展奠定了坚实的基础
1.2 E-经济环境：经济发展稳定，物业市场需求稳步提高
1.3 S-社会环境：物业管理逐步开始了社会化、专业化和市场化的新阶段
1.4 S-技术环境：信息化技术大大提升了物业管理服务的质量及效率
第二章公司成立必要性及可行性分析
2.1 必要性分析
2.2 可行性分析
第三章物业市场分析
3.1 全国物业市场分析
3.2 成都物业市场分析
第四章公司组建方式
4.1 公司名称
4.2 公司性质
4.3 股东构成
4.4 注册资本
4.5 注册地址
4.6 经营范围
4.7 公司经营与收益分配
4.8 退出机制
4.9 公司设立的合法、合规性
第五章公司发展模式
5.1 总体定位
5.2 发展思路
5.3 发展规划
5.4 业务模式
5.5 产品及服务方案
5.6 组织模式
5.7 盈利模式
5.8 成都知名物业企业介绍
第六章财务分析
6.1 财务评价依据、说明及假设
6.2 收入预测
6.3 成本预测
6.4 利润预测
6.5 主要财务指标
第七章潜在风险与控制
7.1 风险分析
7.2 对策分析
第八章结论及建议
8.1 结论
8.2 建议
附表
附表1：项目营业收入预测表
附表2：项目成本费用预测表
附表3：项目利润预测表
(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)
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