天津策划平台职业技术学院附属学校项目可研报告

《职业技术学院附属学校项目》涉及项目的整体规划，包括建设背景及必要性、市场分析、项目选址和运营条件、学

职业技术学院附属学校项目可研报告

【报告名称】   职业技术学院附属学校项目可研报告  
【使用范围】   项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等  
【编制单位】   成都中哲企业治理咨询有限公司  
【服务特色】   工程类服务特色（全行业工程咨询甲、乙、丙级资质）、投融类服务特色（六大服务模块、投融资增值服务）、24小时答疑  
【报告格式】   PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版（普装版、精装版）  
【交付方式】   Email电子版、特快专递纸介版  
【郑重申明】   中哲咨询严格遵守保密协议，保障客户权益，该页面内容只作案例展示，不出售客户详细报告。  

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咨询电话：

028-65279680

 项目简介

1、项目概况

《职业技术学院附属学校项目》，建设单位：广职置业发展有限公司；建设地点：四川省广安市神龙山；计划用地：学校教育用地xxx亩，另教育配套用地xxx亩（主要用于解决教师集资房、以及学校四周商业和生活配套设施，以方便学校师生生活）；建设规模及内容：占地面积xx亩，总建筑面积为xxx㎡包括教学楼、宿舍楼、食堂、各类实验室、音体美教室、微机室、图书室、阶梯教室、各类功能性用房等），行政楼、教室宿舍等内容；招生规模：稳定期xxx人。其中幼儿园阶段xx人，小学xx人，中学xx人，普高xx人，职高xx人，职业技能培训年xx人,国防学院xx人；投资估算：总投资为xxx万元，其中工程费用xxx万元，工程建设其他费用xxx万元，准备费xxx万元，建设期利息xxx万元；

2、报告引言

《职业技术学院附属学校项目》涉及项目的整体规划，包括建设背景及必要性、市场分析、项目选址和运营条件、学校运营方案、工程规划、财务评价等方面，把项目投资的设想变为概略的建设方案和投资估算，为下一步可行性研究打下基础。该项目建议书可用作地方招商局在招商引资时，提交引资项目概况到当地政府；用作较大项目的申报时，大项目要先做项目建议书，批复后才能做可行性研究报告；用作向地方政府前期提交项目，用作项目获得政府方面的支持。

 中哲信息研究院

1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

2、数据来源

（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。

（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

 项目服务详情况

1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。

2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质。

 报告完整结构

【广安职业技术学院附属学校项目可研报告】 

第一章 总论10

1.1 项目概况10

1.2 项目建设单位基本情况11

1.3 编制依据及研究范围11

1.3.1编制依据11

1.3.2编制原则11

1.3.3研究范围12

1.4 主要经济技术指标12

1.5 主要研究结论及建议

1.5.1结论13

1.5.2建议14

第二章 项目背景及必要性16

2.1 项目建设背景16

2.1.1 政策背景：少年强则国强，国家助推教育行业发展16

2.1.2 经济背景：中高收入家庭，越来越留意子女教育18

2.1.3 社会背景：高品质教育需求旺盛，优质教育资源缺乏19

2.1.4 区域背景：供需矛盾存在，教育资源仍显不足19

2.2 项目建设必要性20

2.2.1 是解决广安市“上学难、大班额”问题的现实需要20

2.2.2 是解决广安市现有的教育资源不能满意实际需要20

2.2.3 是改善广安市基础教育硬件设施的需要21

2.2.4 是广安市民办教育发展规划的重要组成部分21

2.2.5 是我国发展教育事业，搞好教育工作的需要22

2.2.6 是贯彻科教兴邦、科教兴市，提高全民素质的需要22

2.2.7 是推动我国中西部教育水平提升的需要23

第三章 行业与市场分析24

3.1 中国教育行业宏观分析24

3.1.1 政策：国家意志，战略拐点24

3.1.2 财政：教育经费投入连年上涨24

3.1.3 发展动态：2018年中国教育市场规模达到2.68万亿元25

3.2 中国民办教育市场分析26

3.2.1 行业概况：民办学校比重超三分之一26

3.2.2 行业收入：行业经营收入持续攀升27

3.2.3 办学数量：民办教育学校稳步增长，幼儿园占主导地位27

3.3 区域教育市场分析29

3.4 市场总结29

第四章 项目选址与建设条件31

4.1 项目选址31

4.2 现状分析31

4.2.1范围面积31

4.2.2基地概况32

4.2.3地形地貌32

4.2.4市政配套33

4.3 项目区概况33

4.3.1综合概况33

4.3.2交通条件34

第五章 学校运营方案36

5.1 总体思路36

5.2 学校体制36

5.3 学校治理37

5.4 师资建设38

5.5 教学仪器设施设备建设40

5.6 招生41

5.7 课程设置42

5.8 办学特色42

5.8.1 重视外语教育特色、开设国际班42

5.8.2 发展艺术特长，学生自然发展43

5.8.3 军事化治理，培养独立价值观44

5.8.4 “生态”校园44

5.8.5 普职融通、学生的生涯规划及技能培训44

5.8.6 联合办学 取长补短46

5.9 合作情况46

5.9.1 合作目的46

5.9.2 合作形式47

5.9.3 合作目标47

第六章 工程规划方案48

6.1 建设规模与内容48

6.2建筑设计方案50

6.2.1建筑平面设计51

6.2.2立面造型设计51

6.2.3无障碍设计51

6.2.4设备措施52

6.3结构设计方案52

6.3.1设计依据52

6.3.2建筑分类等级53

6.3.3上部结构方案54

6.3.4基础方案54

6.3.5主要结构材料54

6.4交通组织设计55

6.5景观及绿化设计55

第七章 公用辅助工程56

7.1 公用辅助工程56

7.1.1 给排水56

7.1.2 供电58

7.1.3 防雷60

7.1.4 燃气62

7.2 抗震62

第八章 节能及节能措施64

8.1 编制依据64

8.2 设计范围及主要原则64

8.3 节能措施64

8.4 节能治理65

第九章 环境影响评价67

9.1 编制依据67

9.2 污染物的管理及环保措施67

9.2.1 施工期67

9.2.2 运营期69

9.3 环保评价69

第十章 劳动安全卫生与消防70

10.1 劳动安全卫生70

10.1.1危害因素识别70

10.1.2安全措施方案70

10.2 消防71

10.2.1 消防设计依据71

10.2.2 消防控制措施72

第十一章 项目组织治理75

11.1 组织机构设置75

11.2 项目控制、治理与监督75

11.2.1 项目控制75

11.2.2 项目治理76

11.2.3 项目监督77

第十二章 项目实施进度79

12.1 建设工期79

12.2 实施进度安排79

第十三章 招标方案80

13.1 招标方案编制依据80

13.2 招标原则80

13.3 招标范围80

13.4 招标组织方式81

13.5 招投标程序81

13.5.1 项目招标81

13.5.2 项目投标81

13.5.3 项目开标、评标和中标82

第十四章 投资估算与资金筹措84

14.1 编制依据84

14.2 投资估算84

14.2.1 投资估算范围84

14.2.2 投资估算84

14.3 资金筹措87

14.4 资金治理87

第十五章 财务分析88

15.1 财务评价依据88

15.2 财务分析88

15.2.1 基础数据及说明88

15.2.2 项目收入猜测89

15.2.3 总成本费用90

15.2.4 利润猜测92

15.2.5 总投资现金流92

15.3 偿债能力分析93

15.4 财务评价94

第十六章 社会效益95

16.1 落实政策，提高区域教学质量95

16.2 优化资源，改善区域教育布局95

16.3 弥补不足，填补优质教育空缺95

16.4 拉动周边，促进当地城市发展96

16.5 促进就业，解决区域民生问题96

第十七章 经济效益97

17.1 促进经济，产生经济聚集效应97

17.2 拉动引擎，形成区域新增长点97

17.3 产业联动，促进相关产业发展97

17.4 拉动内需，推动地方经济升级98

第十八章 风险及控制99

18.1 政策风险及控制99

18.2 招生风险及控制99

18.3 市场风险及控制99

18.4 财务风险及控制100

18.5 其他风险100

第十九章 结论与建议101

附表103

附表一：项目收入猜测表103

附表二：总成本费用表104

附表三：利润及利润分配表105

附表四：项目投资现金流量表106

附表五：还贷分析107

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经答应禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

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