房地产策划的自我提升之路，把我的心得体会分

我做广告策划10年，做房地产策划8年，期间经历了设计师、文案、AE、地产广告策划、甲方策划、乙方策划、品牌策划到自我创业，从专员做到副总再到个人工作室。很多策划小伙伴问我关于如何升职加薪，如何独操盘，未来是否有发展前景的问题。

我想把我的一些心得分享给你们，供大家参考，共同探讨。

市面上关于策划的实操培训，能讲得好又实用的确实不多。相关的书籍不算多，但是也足够学习了。

虽然书上写的相对复杂了，但是有助于策划建立系统性的逻辑思维。

因此，很重要的一点，就是读书。

一、读书对策划有什么好处？

首选，在你感到迷茫的时候，与其到处去问一些没有营养的问题，不如安静下来，多阅读专业书籍。我原本也不爱读书，是因为做了策划之后，才开始培养自己的阅读习惯。八年之间读了上千本书，其中三分之一是关于策划的，其余的大多数也和工作相关。例如：营销、金融、管理等等。

我不爱读文学，也没有那么多精力，所以就逼着自己读一些厚的，所谓的难懂的专业书籍。一开始很枯燥，读习惯了慢慢的就会上瘾，会对自己的思维，口才和文案有潜移默化的提升。

当然，我也建议大家读一些名著，一来可以丰富文化素养，拓展文案的理解力；而来可以调剂一下策划工作的枯燥与乏味。

当你没有好办法的时候，读书是最好的打造基本功的方式。这个要长期坚持，这是对自己专业的最好提升方式之一。

很多答案都可以在百度和书籍里受到启发，不要急躁，要耐心的沉浸下来。否则你问的问题，别人一听到都懒得回答。很明显你只是想索取，没有付出的心，总是渴望走捷径。

策划是需要下笨功夫的。

二、多读方案

找一些大企业的策划方案，仔细阅读和仿写。

虽然大企业的策划不一定都是水平很高的，方案也没有一模一样的，但是你要多读，读的多了自然就会挑选，会找到适合自己的风格。

策划需要有风格和个性。

三、多问行业大咖一些有价值的问题

什么是有价值的问题？

例如：你问我未来有没有发展前途？这个就没价值。

你有没有发展前途和我有什么关系呢？

你可以问行业大咖，例如这个项目你是如何看待的，遇到什么执行困难，用这个方法可不可以之类的。这说明你自己思考过了，做过了，需要别人给予一定的指导。

这种属于探讨，而不是依赖别人替你去想。否则你还做什么策划呀。

策划本来就是要自己动脑解决问题。

四、多写作

每次我看到网上教你什么定位啊，什么人设啊，我也觉得头疼。

写作本来是一件享受的事，结果别人却认为你是自嗨。

如果你不知道自己适合什么，你就先写。想到什么就写什么，想写什么就写什么，能写什么就写什么。你不写怎么知道自己适合什么？怎么给自己打造一个适合的定位呢？

我看到很多策划喜欢调研分析一大堆，搞一堆数据，东拼西凑，最后还不知道自己写的怎么样。

这就是典型的没有随心而作。

你要表达的其实就是你这个人的真实想法。

当然有的营销老炮，会迎合市场口味，写一些大众喜闻乐见的东西。

但是对于一些灵感型的策划和一些初级策划来说，这个要求还是会框死你的创意。

不要用套路去做策划了。

先试试你能做的和你想做的，在做的过程里慢慢深化和提升。

五、给自己一个高目标

我在做策划的第一天，就希望自己能够全程操盘。当时是天真自以为是，现在是热爱策划，并且熬过了枯燥的阶段，也获得了朋友们口碑认可的职业标签。

至少别人拿我的方案给国家级专家们看，已经有好评价了。

不过，这个行业水很深，需要不断的精进。我也一边摸索一边体验。

房地产是很长的链条，这个链条上，能吃透一个点已经不容易，但是策划是全程工作，因此需要你学习了解全程的知识，你懂得越多，理解越深，对项目的把控越精准。

以上说的都是基本功，但是你把基本功日复一复的练习，就会成为别人超越不了的本事。

我也是专注自己的基本功，真能让自己撑住项目，或者吃饭变现的，就是基本功。

希望对你有启发。