【导语】：1-3类人才140万元以内；正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；硕士学历学位人员40万元以内；全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内等。

　　为深入实施人才强市战略，进一步营造良好的引才留才环境，切实为我市经济社会转型升级提供广泛的人才智力支撑，根据《关于支持人才创业创新的若干意见（试行）》（义委发〔2017〕18号）精神，现就做好人才购房补助工作制定如下实施办法。

　　一、适用范围

　　（一）适用对象

　　1.中国科学院院士、中国工程院院士；

　　2.国家级重点人才（国家级有突出贡献的中青年专家，国家杰出青年基金获得者，长江学者特聘教授，国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术技术带头人，国家各项计划入选者）；

　　3.省部级重点人才（享受国务院特殊津贴人员，国家青年各项计划入选者，省特级专家，省部级有突出贡献的中青年专家，省各项计划入选者，省“151人才工程”第一、二层次入选者）；

　　4.具有正高级专业技术职务任职资格或博士学历学位人员；

　　5.具有副高级专业技术职务任职资格或浙江省核发的高级技师职业资格；

　　6.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员；

　　7.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员；

　　8.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员。

　　公务员及参照公务员法管理的工作人员（不含聘任制公务员）按学历学位享受人才购房补助政策。

　　（二）适用条件

　　1.在义工作满2年以上；其中第1类人才每年在义实际工作时间累计不少于3个月、第2－3类人才不少于6个月，其他人才应全职在义创业创新；

　　2.本人及配偶在义乌市域范围内没有享受房改房（义乌市政府发放的住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房等情况，1999年7月20日后没有享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等）的情况；

　　3.4－8类人才还需同时满足①具有本市户籍，②与我市用人单位签订劳动合同（聘用合同），并已在义乌缴纳职工基本养老（医疗）保险2年以上（须正常连续缴纳至申报时限），③承诺享受政策后继续在义工作5年及以上（距法定退休时间不足应承诺服务年限的可承诺至法定退休时间）；

　　4.重大招商引资项目落地5年内引进的博士学历学位和正高职称人才，不限户籍，可缩短前置服务本市用人单位年限要求，但相应增加承诺服务年限，承诺服务年限=7年-已服务本市用人单位年限。

　　二、补助标准

　　符合条件的各类人才向政府申请购房补助的，政府以购房优惠的方式给予购房补助，优惠标准为：

　　1.1－3类人才140万元以内；

　　2.正高级专业技术职务任职资格的人员或博士学历学位人员80万元以内；

　　3.副高级专业技术职务任职资格或高级技师职业资格人员50万元以内；

　　4.硕士学历学位（全日制脱产取得）人员40万元以内；

　　5.全日制普通高校本科毕业生或具有中级专业技术职务任职资格人员30万元以内；

　　6.全日制普通高校专科毕业生或浙江省核发的技师职业资格人员20万元以内。

　　实际购房优惠额在优惠标准限额内不超过购房总价的50%。

　　个人符合多项条件的、夫妻双方均符合保障条件的，按从高、从优、不重复的原则享受。

　　三、相关规定

　　1.享受人才购房补助的人员及配偶，不再享受房改房、集资建房、经济适用房等政策性住房（义乌市政府发放的住房货币补贴），不再享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚）等政策。

　　2.享受人才购房补助的所购住房，1－3类人才5年内、其他人才承诺服务年限内不得上市交易、转让、抵押（按揭除外）。1-3类人才5年后、4－8类人才承诺服务年限期满后需交易、转让、抵押的由市国土局按其购房后在义累计社保缴纳情况办理（距法定退休年龄不足承诺服务年限的人员其社保缴纳按实际可工作时间掌握，1-3类人才5年时间到即可办理）。承诺服务年限期满后不满足上市交易条件而需交易、转让、抵押的，由市国土局依据市人力社保局出具的已收回相应补助资金的发票办理。除上述情况外，原则上不受理人才房的交易、转让、抵押申请（法院判决的除外）。

　　3.承诺服务期满后未履行承诺服务年限的，按服务年限的比例退回购房补助。应退回的金额=已发放的购房补助-购房补助总额×（在义乌实际服务月数÷承诺服务月份）。承诺服务年限按社保缴纳时间认定，自签订人才住房安置协议书之日起算。

　　4.申报补助前的在义工作年限截止时间为购房补助资格申报截止时间。1－3类人才的在义工作时间按所在单位认定、工资发放材料、所在镇（街道）审核等确定，其他人才的在义工作时间按职工基本养老（医疗）缴纳时间计算。住房保障资格批准一年内未购房者，住房保障资格需要重新报名审核。

　　5.申请人弄虚作假、虚报瞒报取得人才购房补助资格并获得购房补助的，经核查属实的，责令退回补助资金并按有关法律法规处理，在个人征信记录中作不良行为记录。

　　四、申请材料

　　1.《义乌市人才住房保障审批表》（含服务年限承诺书，一式三份）；

　　2.相应类别的人才资格材料（1－3类人才提供文件或相应证书；以学历学位条件申报的提供教育部学历学位证书电子注册备案表，海外学历人员提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》；以专业技术职务任职资格申报的提供专业技术资格证书，市外取得的还需提供公布文件、评审表，其中省外取得的需调入审定；以技师、高级技师条件申报的无需提供）；

　　3.4－8类人才还需提供劳动合同（聘用合同）。

　　五、申请程序

　　（一）资格审查流程

　　1.申报。申请人准备好申请材料经所在单位同意并签署意见后报送单位主管部门或单位所在地镇（街道）。

　　2.初审。公务员、参照公务员法管理的工作人员、事业单位人员由主管部门初审后统一报送市人力社保局。企业申报人员由所在镇（街道）初审，各镇（街道）审查企业人员实际工作情况后统一报送市人力社保局。

　　3.联审。市人力社保局将人才申报信息分送给市教育局、城管委、国土局等部门，各部门按各自职责进行审核，审核不通过的，由审核部门告知申请人并说明理由。

　　4.公示。联审通过人员由市人力社保局在相关媒体上公示，公示期7天，公示无异议人员为具备住房保障资格人员。

　　（二）购房优惠办理流程

　　1.具备人才住房保障资格人员（以下简称申请人）选定安置房（义乌市域范围内新建商品住房）后，由房产开发公司出具选房意向书，选房意向书中应明确房产面积、房产单价及房产总价。如申请人需办理住房公积金贷款的，房产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的贷款合作协议书，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。

　　2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城市投资建设集团公司（以下简称城投公司）申请购房。申请人将拟购房产所需房款（房产总价减去实际可优惠款）一次性存入城投公司账户视为向政府申购。若需办理贷款的，申请人需将安置保证金存入城投公司账户。安置保证金为实际需支付的首付款减去实际可优惠款，但不低于总房款的10%。

　　3.城投公司核定申请人所交款项后，根据选房意向书与房产开发公司签订购房合同并支付购房款（首付款）。房产开发公司出具收款凭证并将所选商品房备案至城投公司。

　　4.城投公司在《义乌市人才住房保障审批表》中填写购房情况，初核最终优惠额度和购房时间后送市人力社保局。市人力社保局复核最终优惠额度，向市财政局申拨优惠资金至城投公司指定账户。

　　5.人才拟购房备案至城投公司后，城投公司与申请人签订人才住房安置协议书（协议书中载明申请人需继续在义服务年限、无法履行服务年限的将相应资金退回财政、申请人享受人才购房优惠后不再享受其他政府住房政策等条款）。根据人才住房安置协议书，将所购房产安置给申请人。申请人与房产开发公司共同申请将所购商品房的备案变更至申请人。

　　需办理贷款的，申请人凭购房合同、安置协议、收款收据、首付款支付凭证等材料申请按揭或公积金贷款并办理抵押登记。所购住房办理按揭抵押的，首付款（含优惠款）不少于购房总价的50%。

　　6.所购商品房交付备案后，申请人交纳相关税费，申请将所购商品房直接登记至申请人名下，市国土局在附记中明确承诺服务年限不得上市交易、转让、抵押（按揭除外）。

　　六、部门职责

　　人才购房补助工作在市委、市政府和市委人才工作领导小组的领导下，部门各司其职，密切配合。

　　市委人才办：负责人才购房补助的综合协调和监督工作。

　　人力社保局：负责人才购房补助资格审核的组织工作；确认申请人专业技术职务任职资格、国家职业资格、职工基本养老（医疗）保险缴纳年限，汇总各部门审核意见并进行公示；复核最终优惠金额，并向市财政局提交优惠款拨付申请；向城管委（住房办）提交享受人才购房补助人员信息，对信息真实性、准确性负责，并委托城管委（住房办）对外出具人才购房补助享受情况信息。

　　城管委（住房办）：负责审核申请人享受房改房（住房货币补贴）、集资建房、经济适用住房等政策性住房情况并出具审核结论；办理购房合同备案；根据人社等相关部门提供的信息对外出具人才购房补助享受情况信息。

　　国土局：负责审核申请人不动产登记情况、享受批建宅基地（包括特困户、旧村改造、下山脱贫、异地奔小康、新社区集聚等批建）情况并出具审核结论；办理预告登记和不动产权登记，并在不动产权证书的附记上注明交易限制；办理不动产权变更登记。

　　教育局：负责审核申请人学历学位取得真实性及全日制取得情况取得方式并出具审核结论。

　　公安局：审核申请人户籍情况并出具审核结论。

　　民政局、档案局：审核申请人婚姻状况并出具审核结论。

　　财政局：安排并拨付资金。

　　投资促进局：确认重大招商引资项目名单及落地时间。

　　义乌商报社：负责安排报纸版面给予公示。

　　市机关部门：负责本单位及下属单位（含监管企业）的人才购房补助申请的初审。

　　各镇（街道）：负责辖区内企业（不含市国资委监管企业）的人才购房补助申请的初审；配合城管委、国土局审核申请人享受政策性住房、批建宅基地情况。

　　城投公司：负责落实人才购房相关事宜；确定申请人购房时间、所购房屋总价、初审最终优惠金额及兑现手续的办理，向各相关部门实时推送购房人员信息。

　　七、附则

　　本办法自发文之日起施行，过去有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。

本文标签： 义乌市人才购房补助实施办法详情义乌市人才购房补助实施办法内

义乌市人才购房补助实施办法http://yeoldegaffers.com/bendi/31570.html

大连成园温泉山庄二人私汤温泉_大连福慧颐和温泉山庄前台电话住宿价格主页_大连温泉山庄温泉度假村官方网站首页官方推荐

99.99%的用户同时也查看了：

十大本地生活太原市慢性病买药规定...... 2023-06-21

太原市慢性病太原市慢性病处方政策太原市慢性病买药规定 问答本地宝生活百科提供太原市慢性病买药规定有关的信息，根据患者诊疗需要，长期处方的处方量一般在4周内，根......

十大本地生活西安有港澳自由行g签吗？...... 2023-06-19

西安可以港澳自由行吗西安可以港澳个人游吗西安有港澳自由行 本地宝生活百科提供西安有港澳自由行g签吗？有关的信息，西安市还没开放赴港澳个人游。西安市居民可申请往来港......

十大本地生活成都市烟花燃放规定...... 2023-06-18

成都烟花燃放规定成都烟花燃放限定范围成都市烟花燃放规定 本地宝生活百科提供成都市烟花燃放规定有关的信息，根据《烟花爆竹安全管理条例》(国务院令第455号)、《成都市烟......

十大本地生活杭州500元租房补贴期房还没交付的可以申请吗？...... 2023-06-18

杭州500元租房补贴期房还没交付的可以申请吗杭州500元租 问答本地宝生活百科提供杭州500元租房补贴期房还没交付的可以申请吗？有关的信息，不可以！名下有房，不符合申......

十大本地生活杭州太子湾公园预约条件是什么？...... 2023-06-18

杭州太子湾公园预约条件是什么杭州太子湾公园预约条件杭州太 问答本地宝生活百科提供杭州太子湾公园预约条件是什么？有关的信息，预约条件：预约人必须持有杭州健康码绿码......

十大本地生活惠州健康码紫色代表什么...... 2023-06-18

惠州健康健康码惠州粤康码惠州健康码紫色代表什么 问答本地宝生活百科提供惠州健康码紫色代表什么有关的信息，惠州健康码紫色二维码代表危险人群，包括确诊患者......

十大本地生活杭州拱墅区有哪些街道？...... 2023-06-18

杭州拱墅区有哪些街道杭州拱墅区街道杭州拱墅区 问答本地宝生活百科提供杭州拱墅区有哪些街道？有关的信息，共有上塘街道、祥符街道、半山街道、康桥街道、小......

十大本地生活湛江市有哪些区？...... 2023-06-18

湛江有多少个区湛江有哪些县区湛江分为哪些区县湛江市有哪 本地宝生活百科提供湛江市有哪些区？有关的信息，湛江总面积13263平方公里，有四个区，分别为赤坎区、霞山区、麻......

十大本地生活外地车能不能进杭州市？...... 2023-06-18

外地车能不能进杭州市外地车进杭州市外地车杭州限行外地车 问答本地宝生活百科提供外地车能不能进杭州市？有关的信息，能进，杭州外地车限行时间是星期一至星期五：上午......

十大本地生活杭州千岛湖哪些地方可以垂钓？...... 2023-06-18

杭州千岛湖哪些地方可以垂钓杭州千岛湖垂钓地点杭州千岛湖垂 问答本地宝生活百科提供杭州千岛湖哪些地方可以垂钓？有关的信息，杭州千岛湖垂钓地点分常年垂钓区和季节性垂......

十大本地生活成都有多少个区县...... 2023-06-18

成都市简介成都市行政区划成都有多少个区成都有多少个区县 问答本地宝生活百科提供成都有多少个区县有关的信息，成都市辖锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江......

十大本地生活陕西有多少个市和县...... 2023-06-18

陕西省有几个市陕西有几个县陕西有几个市陕西有多少个市和 问答本地宝生活百科提供陕西有多少个市和县有关的信息，陕西有10个设区市，2个省辖市，3个县级市，72个县。10个设......

十大本地生活成都三环内有哪些区...... 2023-06-18

成都主城区成都中心城区成都三环内有哪些区 问答本地宝生活百科提供成都三环内有哪些区有关的信息，包括金牛区、青羊区、武侯区、成都高新区、锦江区、龙......

十大本地生活上海主城区面积有多大...... 2023-06-18

主城区面积上海主城区面积上海主城区面积大小上海主城区面积 问答本地宝生活百科提供上海主城区面积有多大有关的信息，面积约660平方公里。上海核心区域包括：黄浦区(黄浦区......

十大本地生活上海面积有多少平方公里...... 2023-06-18

上海面积上海面积有多大上海面积有多少平方公里上海面积有 问答本地宝生活百科提供上海面积有多少平方公里有关的信息，上海市总面积6340.5平方公里，上海位于中国华东地区......

十大本地生活杭州急事通可以用几次？...... 2023-06-18

杭州急事通可以用几次杭州急事通次数杭州急事通 本地宝生活百科提供杭州急事通可以用几次？有关的信息，每辆非浙A号牌的小型客车在一个自然年度内允许通行的次......

十大本地生活西安市e类人才限购吗...... 2023-06-18

西安市e类人才限购吗西安市限购 本地宝生活百科提供西安市e类人才限购吗有关的信息，限购。限购区域：未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区......

十大本地生活杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区学区划分一览...... 2023-06-18

杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区学区划分一览杭州采荷第一 问答本地宝生活百科提供杭州采荷第一小学教育集团钱江苑校区学区划分一览有关的信息，五福社区（新塘路以东）......

十大本地生活四川省养老金上调方案...... 2023-06-18

四川省退休养老金上调方案四川省退休养老金四川省养老金上调 本地宝生活百科提供四川省养老金上调方案有关的信息，《关于2020年调整退休人员基本养老金的通知》规定：企业退......

十大本地生活杭州大学生就业补贴政策一览...... 2023-06-18

杭州大学生就业补贴政策一览杭州大学生就业补贴政策杭州大学 本地宝生活百科提供杭州大学生就业补贴政策一览有关的信息，根据《杭州市大学生就业创业政策》得知：杰出创业......

十大本地生活湛江垃圾分类规划范围及年限是什么...... 2023-06-18

湛江垃圾分类规划范围湛江垃圾分类规划年限湛江垃圾分类规划 本地宝生活百科提供湛江垃圾分类规划范围及年限是什么有关的信息，规划范围：湛江市区，下辖市区范围为赤坎区......

十大本地生活襄阳电动车上牌照需要什么手续？...... 2023-06-18

襄阳电动车上牌照手续襄阳电动车上牌指南襄阳电动车上牌照需 本地宝生活百科提供襄阳电动车上牌照需要什么手续？有关的信息，电动车驾驶员带上购买电动车的发票，电动车的......

十大本地生活杭州少儿公园老人小孩也要预约吗？...... 2023-06-18

杭州少儿公园老人小孩也要预约吗杭州少儿公园老人小孩杭州少 问答本地宝生活百科提供杭州少儿公园老人小孩也要预约吗？有关的信息，是的，所有观众实行网络实名制预约参观......

十大本地生活杭州万松书院老人小孩也要预约吗？...... 2023-06-18

杭州万松书院老人小孩也要预约吗杭州万松书院老人小孩杭州万 问答本地宝生活百科提供杭州万松书院老人小孩也要预约吗？有关的信息，是的，所有观众实行网络实名制预约参观......

十大本地生活杭州黄龙洞老人小孩也要预约吗？...... 2023-06-18

杭州黄龙洞老人小孩也要预约吗杭州黄龙洞老人小孩预约杭州黄 问答本地宝生活百科提供杭州黄龙洞老人小孩也要预约吗？有关的信息，是的，所有观众实行网络实名制预约参观。......

十大本地生活杭州工艺美术博物馆老人小孩也要预约吗？...... 2023-06-18

杭州工艺美术博物馆老人小孩也要预约吗杭州工艺美术博物馆老人 问答本地宝生活百科提供杭州工艺美术博物馆老人小孩也要预约吗？有关的信息，也需要预约的哦！为使您能够顺利......